月薪5000，3年买房：普通人该如何实现“买房自由”？

越城

最近在知乎看到一个测试，特扎心：
以下三种情况，哪个最让你绝望？
每月工资去掉开销还存不到 3 千；
家人突然急病住院，医药费 10 万；
同班的家长都在争先恐后给孩子报名各种辅导班、兴趣班，但一个班就 2、3 万，你报还是不报？
说实话，我真的选不下，因为每一件事足以瞬间击倒我。
我不是想故意吓唬你，只是没有钱的日子，比死更难受。


特别是 2020 年疫情来袭，即便大部分人逃过了裁员，但收入缩水 20%-30% 已经成为无法回避的事实。
而生活中偏偏有人能舒舒服服把钱挣：
譬如我的兄弟 @浩荣，今年很不幸被降薪 20%，在没有任何副业的情况下，他却说收益翻倍了，这又是什么情况？
实际上，他从 09 年开始持有五粮液，成本价28 元，投入 10 万。
去年 8 月以216 元卖掉，瞬间赚了67 万。


当然，我不是鼓励你马上炒股，毕竟他是低价买入。
只是你有没有发现，普通人和有钱人最大的差距，不是收入的多少，
而是躺赚的金钱思维。
在此，我再问你两个问题：
你想不想摆脱越忙越穷的困境？
你想不想每月挣多 3k-1w，尽早赚到人生的第一个 100 万？
如果你的答案是" 想 "的话，请花 3 分钟往下读，也许对你有不少新启发。
01
在最该奋斗的年龄
千万不要只知道 " 打工 + 存钱 "
提到理财，大部分人选择将辛苦打工的钱存入银行。
但现实很残酷：存钱，存不出一个美好未来。
每年 2% 的利息，连 5% 的物价涨幅都跑不赢，更别指望早日买房了。
这里不得不提提二胎宝妈 @婷婷，曾经的她白天上班受委屈，晚上还得回家收拾屎尿屁。
即便每天忙得喘不过气，但一看到孩子的学费、学区房房价，她还是拼命想多份兼职，多赚一分也好啊。


当时我劝告她：有副业意识是好的，但不一定是苦逼工作。
很多富人不是一夜暴富，而是靠理财 " 钱生钱 "。
婷婷刚听到是拒绝的，" 理财风险太高，不适合咱们普通人玩 "。
其实这是很多人对理财的误解，只要你稍作研究，就会发现稳赚 + 风险低的理财方式。
在这里做个小科普，好比非常适合新手的指数基金。
指数投资的是股市大盘，比单纯炒股风险低很多，只要我国经济不断向前发展，股市跟着经济走，这种理财方法就大概率赚钱！
所以也有人说，买指数就是买国运。


最初她半信半疑，但我鼓励她试试用 100 元买指数基金，反正就半支口红的钱。
一个月后，她满脸惊喜冲我说，当时误打误撞买入的消费基，竟然涨了47%，可惜只买了一丢 ...
（注意，对于投资新人来说，我建议收益率先 10%-15%，这已经非常可观了）。
这事儿瞬间刺激到婷婷，原来学好了理财知识，钱真的能生钱。


婷婷的学习笔记
后来，她跟我学本金、收益率、12 期存单法等理财知识，还将自己的资产分配为日常开支、应急备用、复利定投、增强收益、额外收入。
短短三年，婷婷的收益从100、300 元，慢慢变成了1000 元、3000 元、10000 元...
截止至今，有的项目盈利率竟高达 69.84%。
这是婷婷截止到 4 月 12 日的部分收益
有图有真相↓↓↓


以往唯唯诺诺的她，现在自信得发光
帮老公理财，每年多赚 6 万的睡后收入；
28 岁前攒下 50 万，教育基金不用愁了；
带两娃去三亚看海、去瞭望大草原 ...


你看，有钱一时爽，一直有钱一直爽。
要记住，赚钱最快的方式，恰恰是钱本身。
会理财的人生，简直不要太爽！
02
千万别低估复利思维
它是普通人翻盘的大好机会
普通人存第一个 50 万要多久？
学员王小歆认真回答我，" 每月存 1000 元，一年 1.2 万，大约 42 年 "，听上去遥遥无期 ...
那么会理财的人，你猜需要多少年？
答案是，不用 10 年。


怎么存？？？
很简单，只要每月定投 1k，按年利率 10%-15% 算，那么 10 年内，你就能赚到人生第一桶金 50w。
更不可思议的是，假设你现在有 1w 本金，按照年利率 10%，那么 60 年后，你就有 304 万！
别人上班累得像条狗，而你只需动动手指，就得到如此大的回报。
这就是爱因斯坦说的世界第八奇迹——复利！


理财中的复利，就是俗称的 " 利滚利 "
在我的指导下小歆很快用复利思维解决了财务问题。
别人为生活愁了白头，但他就算不工作，光是投资收益就有 12 万了。


小歆一年的收益截图
股神巴菲特早就说过，就算你什么都不懂，只要会基金定投，你的收益甚至能超过专业投资者。
朋友们，越早开始学习理财知识，有备而来的开始定投，你的投资区间就越长，最后累积的财富就越多。
但，前提是——你一定要开始 !
03
我已经帮助 73706 人
靠理财实现人生的弯道超车
一提到理财，有人就开始抱怨：
搞不清 P2P、股票、基金、外汇是什么鬼，最后跟风投资，十几万就打了水漂。
每次听到这种血亏的投资，我都特别惋惜。
但这真不能怪你。
毕竟上学的时候又没系统学理财，又不像富人雇个理财顾问就完事了。
我是苏秦，用 15 年时间在，终于取到" 一点成绩 "↓↓↓


苏秦
北京大学硕士
15 年金融从业经验 参与多个投资并购项目
管理资产规模数十亿人民币
著有畅销书《小白经济学》


▲ 我在北大读书期间


▲ 我在贵州惠水长安乡民族小学支教


▲ 我和清北校友共同创立的公益组织


▲ 我在贵州山区扶贫


▲ 我受邀做客中国财富网


▲ 我为清华五道口金融 MBA 授课
在投行工作的十几年来，我发现很多人的收入来源都非常单一，一旦遇到突发情况，就会陷入金钱困境，比如一场重病就倾家荡产；
还有很多人，面对高风险投资浑然不知，无法辨别投资骗局，辛辛苦苦赚来的钱，最后血本无归。
出现这种局面的根本原因，就在于财商教育的缺失。
" 财商，是一个人与金钱打交道的能力，是理财的智慧。" 其主要包括两方面：正确认识金钱及其规律的能力，正确使用金钱的能力。


于是我选择成为伴财商学院的课程研发负责人，致力于把专业的理财知识变得趣味化，看到学员赚钱，就是我的最大动力。
90 后的 @方远，通过投资五步法，第一次练手就获得不菲的收益率；
32 岁的二胎宝妈 @文静，靠" 家庭资产配置模型 "做投资，买房子足足省了 100 万；
55 岁的农民 @韦灵君，按照我的三种万能组合，将亏的 17 万赚回来，实现 " 养老自由 "！
更多一线学员的课程评价


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