24户中产集资1.5亿买下一片地，造房抱团养老

石头在飞

本文转自：一条
在台湾北部的大山里，
有一座 " 现代桃花源 "。
24 户中产，因为不喜欢住传统豪宅，
集资 1.5 亿人民币，买下 8000 平米的荒地，
打造了一座特殊的村落。
建筑师何传新以 " 节气 " 的概念来造房子，
保留将近一半的土地作为农园、环村步道，
村子里没有柏油路、也不装路灯，
让绿植、草坪、树木自然生长。




他们中既有企业家、建筑师，也有医生、老师，
三分之一的人都有博士学历，
他们回归传统的生活方式，
喝茶、耕种、一起煮饭、打麻将，
外出连门都不锁，
村子里 10 年来都没发生过窃案。
孩子在村里自由奔跑，
相约打球、玩水、骑单车，
从不攀比谁家有钱，
而是比谁更懂生活。


何传新说：" 退休后不是在家里等死，
而是要展开生命的另一段里程，
跟可以相谈的朋友们住在一起，
这样就是最好的生活方式。"
撰文 白汶平 责编 邓凯蕾




在台湾北部的一处山区里，车子沿着小路缓缓开进一个客家小镇，再往里一点的坡地上，有一片全石头打造的生态聚落，隐密、低调，一不小心就会错过。
这里是窝村，一个 " 现代桃花源 "。占地 8000 平米的土地上，有农地、有溪流、有住宅、有山门。


2011 年，24 户中产决定集资 1.5 亿元，共同打造一个特殊的 " 村落 "。他们中有企业家、建筑师、医师、外商高管等，每个人都有丰富的阅历，甚至三分之一的人都获得了博士学位。
对他们而言，" 豪宅 " 并非是单独一栋，而是一群志趣相投的人住在同一个聚落里。于是当 " 建村 " 的想法出现后，从一开始的 2、3 个人，再陆续拉拢朋友加入，最后组成了 24 人，才开始动工。


建筑师何传新
整个村就是一栋大房子
建筑师何传新是窝村重要的建造者。
在设计窝村之前，他和团队曾到温州楠溪江上游考察过有百年历史的古聚落。
这些聚落沿着溪边发展，顺应地势盖房，房子跟房子之间都有连接，村民的生活简单、质朴，这是何传新心中最梦幻的生活方式，于是，他决定用现代的建筑手法去实践一个环境和人共存的生态聚落。




窝村的建设总共花了 4 年时间。土地这么大，站在开发商的角度，一定会把房子盖得多一点、大一点，但何传新并不这么认为。
他将住宅建在坡地上，高低落差 7 米，沿着地形错落地分布着，每一户都有露台，伸手就能摸到树。
整个村落没有 "C 位 "，24 栋住宅分成 4 排，每一栋都有自己的特点。最上面一排的房子可以俯瞰全村，第二、三排夹在中间，有被邻里照看的安全感，第四排则面对农园，视野最广，看出去都是农园绿地。


每一栋房子都对应着一个节气：白露、清明、芒种 ...... 每户的院子里分别种了一棵对应时节生长的 " 家树 "，让住户可以随着院子的变化，感受到四季。




往下坡走，穿过 24 栋住宅的山门，一条小溪分隔了住宅区和农地，何传新把将近一半的土地规划成农园种植作物，过去用来灌溉的古圳渠道、老木桥都被保留下来。
何传新说：" 整个村其实就像一栋房子，24 个人一起打造，要实现的是古聚落的理想，溪里有鱼可以垂钓、菜地里可以种吃的，感受古人的生活方式。"


村民从不锁门，10 年来不遭小偷
Kevin 在 10 年前搬进窝村，是第一户入住的村民，他的房子叫 " 白露 "。
他从事科技业，相较于其他退休住户，是村里的中生代。因为童年住在乡下的记忆，他特别喜欢住在郊区空间大一点的房子。


Kevin 家在住宅区的第二排，从前院进门后，一楼是客厅。房子沿着坡度盖，所以往上是卧房和私人空间，往下则是餐厅和后院。


为了方便就读音乐班的孩子们练习，Kevin 在下楼梯的转角处摆了古典钢琴和木琴，其余空间规划了中岛式厨房和餐厅。


邻居们在 Kevin 家做饭
在 Kevin 看来，厨房是家的核心，吃饭是一件很快乐的事。他家的厨房很通透，落地窗正对后院。


原本院子中的树是随着白露节气生长的柚子树，但 Kevin 刚搬进来时不熟悉园艺，把树种死了，所以改种了一棵土芭乐。
每到果实成熟，Kevin 一家就会把它摘下来打成果汁。遇到梅子盛产的季节，夫妻俩还会一起酿酒和邻居分享。


住在 " 小满 " 的周姐打开窗户就能和 Kevin 对话
平时吃饭，和 Kevin 家一墙之隔、住在 " 秋分 " 里的游姐，还不到饭点，就会在群里问村民们：" 要不要一起吃？" 或是直接和 Kevin 一家 " 喊话 "，说自己已经把食材处理好了，一会拿去 Kevin 家里煮。
另一户住在 " 小满 " 的周姐一听到大伙喊吃饭，就会兴冲冲地开菜单，等不及大显身手一番，甚至干脆提着鞋翻过围篱，直接从后院进到 Kevin 家。
Kevin 说：" 邻里关系这么好，是非常出乎我意料的，我的感觉是感恩跟暗爽。" 他甚至忘了自家大门钥匙放在哪里。


Kevin 到游姐家喝茶聊天
每位住户之间都互相信任，有时出国好几天都不锁门，10 年来村子没发生过窃案。有一次，游姐家缺冰块，就自己开门来 Kevin 家拿，没想到 Kevin 的亲戚刚好打电话来，游姐接起电话竟然和对方闲聊了一小时。
窝村刚建好的时候，住户们每人出 2000 万到 3000 万元台币不等（约 600 万元人民币），10 年过去了，如今一栋住宅已经涨到千万人民币。


Kevin 说：" 基本上我应该是不会卖这个房子，因为我觉得这里已经很好，也不需要一直去追逐什么更好的。就像车子一样，你追求不完的，应该要思考的是怎么去跟房子连接，怎么去生活，能够住在这里是一件很超值的事。"


现代桃花源，希望可以成为一个百年老村
设计窝村时，何传新首先想的是住宅和土地要怎么分布，也要克服自然环境潮湿的问题。


住宅的排风管能自然换气
设计排风管时，他借助外部的风力让管内形成低压，引导底部气流上升排出，达到自然换气通风的效果。
他在每栋住宅屋顶上，都安装了一个凹槽，用来收集雨水，每一户的排水沟相互连结，把回收的雨水集中用来喷洒园区绿植。


与一般住宅区内的柏油地面不同，窝村使用的是 " 固绿格 "。格子外围很坚硬，但中间有孔洞可以让草皮生长，看上去也是绿油油的。
平时居民散步会有一种走在草地上的感觉，但车子开过去时，" 固绿格 " 也完全可以承受得住。


何传新说：" 透水性很重要，让土地可以呼吸，下雨的时候，水可以滋养土地，不下雨的时候露水也会渗透进土地。"
村子里的绿化和水可以调节气温，每到夏天，整个村子的气温要比外面低了 2 到 3 摄氏度。


除了保留原有的 60 棵老树，村里另外移植了 100 多棵大树进来：" 看到大榕树，你就感觉回到家了，保安看到有人过来，会在榕树下等你，跟你打招呼。


村子里的领角枭
还有另一棵大朴树，跟村子边界的一些树，我们都保留下来。让窝村跟 10 公里外的生态没有多少差别，这样昆虫会回来、鸟类也会回来，这里也有猫头鹰。"
每一栋住宅之间，何传新用植物做绿篱，让邻居之间既保有私密性、又互相关联。


村子里搭建的树屋
何传新觉得，要想把窝村变成一个 " 百年老村 "，最重要的一点是传承。
他在村里 3 棵老榕树上搭建了树屋，平时小朋友会在这里探险，大人偶尔会在这里举办简单的餐会、茶会。这里成了连接大人和小孩之间情感的地方，小朋友们长大回想起来，应该也会是不错的回忆。


村里还搭起了几个老灶，都可以正常使用。天气好的时候，村民们从果园里摘来桑椹、从菜园里拔点菜，就在这里烤地瓜、玉米，一起喝茶、咖啡，分享自制果酱，小朋友则在草地上追逐游戏。


村子的外围还有一条 " 环村步道 "，从入口开始，连接每一户、每一个公共区域，周边绿植果树环绕，每一季都有不同的风景。在这样的环境里，大家在路上相遇，自然而然会停下来，互相交谈。


每一户都有一盏专属的电子灯笼
为了避免过度的光照，村子里没有路灯，车道两旁只设计了贴近草坪的微弱光源，住户晚上出门提着电子灯笼，边散步还能走到邻居家串门。


抱团养老，退休后开始另一段生命里程
住在这里，邻居们不攀比金钱、地位，而是比谁更懂生活。
已经退休的住户们平时喜欢相约打打麻将，一起玩音乐、种花种草。有些住户在外地工作，周末会带着家人孩子回到村里，喝茶聊天、分享日常。


每一家的孩子们都彼此认识，一到村子就开始结伴玩耍，一会儿在车道上拉起网绳打羽毛球、一会儿在树上绑秋千、一会儿又拿着木棍切磋 " 功夫 "，自由地在整个村子里疯跑。


面临全球少子化的问题，加上医疗发达，人上年纪了还是可以很健康，何传新认为，抱团养老会成为趋势。


" 我现在大概 52 岁，已经开始在想，要怎么样终老？不是退休后在家里等死，而是退休后你开始展开另外一个生命的里程，跟你可以相谈的朋友们住在一起。
大家可以一起聊非常多的事情、一起出游、酿酒、煮菜，村民们经常跟我说，他们住了一段时间，感觉最难得就是邻里关系非常和谐，邻里关系和谐就是健康，健康是无价的，这样的聚落就是最好的。"
部分图片由半亩塘环境整合提供