3.1万元/平米！长沙这套网红“学区房”拍出431万的高价，比很多别墅都贵

孙远灵

5 月 11 日上午，长沙网红 " 双学区 " 楼盘八方小区一套高层房源通过阿里法拍成交，均价高达 3.1 万元 / 平米，为近期新高。
记者搜索发现，这套房源位于长沙市岳麓区观沙路 269 号八方小区二期 B17 栋 3201 号房屋，在阿里法拍平台上，这套房源颇受关注，有 9 人报名参加竞拍，13498 次围观。




根据长沙市雨花区人民法院拍卖公告显示，目前该房屋为毛坯房空置状态，产权面积为 139.1 平方米，分摊面积为 29.24 平方米，房屋建成时间为 2017 年，总层数为 33 层。
根据法院裁定书显示，该房屋为一起民间借贷纠纷案中的查封房，该房屋起拍价为 290 万元，保证金为 29 万元，增价幅度为 5000 元。


记者搜索安居客发现，位于开福区青竹湖一别墅小区二手房单价 2.7 万元每平米左右，位于长沙县一知名别墅小区二手房价格为 2.6 万元每平米左右，八方小区这套房价格单价超出许多别墅二手房价格。




作为长沙 " 网红 " 学位房，八方小区一直备受购房者特别是有学位需求的购房者青睐，八方小区分为 ABCD4 个区。其中，A 区和 D 区都是楼梯房，而 B 区和 C 区属于新建的高层。记者在某房地产网上搜索该小区房价为 23145 元 / 平米左右，户型多在 100 平米以上。
潇湘晨报记者陈诗娴