本周郑州9个项目获证4385套！西区、南区三大“神盘”扎堆取证！

zym敏

乐居买房讯 据河南乐居不完全统计，截止（4 月 24 日）公示，郑州主城区本周（4 月 21-4 月 25 日）预售证信息公布的楼盘有 9 个项目。


共获证 4385 套，包括正商湖西学府、天伦城、华瑞紫荆西园一期、瀚海思念城、融信朗悦时光之城、建业富力盛悦府、郑州绿地城、绿都澜湾、碧桂园名门时代城9 个项目，西区和南区人气热盘正商湖西学府、融信朗悦时光之城、建业富力盛悦府、绿都澜湾 、碧桂园名门时代城扎堆取证！


悦玺华庭项目位于高新区川杨路 56 号，项目名称正商湖西学府。
本周 4 月 20 日获得最新预售许可证，预售许可证号：（2020）郑房预字第 GX2020017 号，获证楼栋为 11#。此次房源类型为住宅 216 套，总建筑面积为 22538.88㎡，物业费：高层住宅：2.98 元 / 月 / 平方米。
项目点评：正商湖西学府目前 13# 火热认筹中，交 1 万享开盘 3% 优惠，预计推出建面 94-115 平成品高层，预计 4 月份加推。
瀚海思念城西院位于金水区水科路北、渠东路东，项目名称瀚海思念城。


本周 4 月 21 日获得最新预售许可证，预售许可证号：【2020】郑房预售字（4939）号，获证楼栋为 3/4/5/10#。此次房源类型为住宅 892 套，总建筑面积分别为 23224.53/24768.48/25764.19/11602.12㎡, 物业费：高层住宅：3.55 元 / 月 / 平方米 .
项目点评：项目位置不错，主城区，附近有 3 条地铁线，2/4/7 号线 ; 思念城容积率 3.49，对比城改项目的美景美境，容积率是 4.8, 容积率较低。瀚海思念城在售高层，主力户型为 91㎡、127㎡、130㎡三室，均价为 19000 元 /㎡，预计 2021 年 12 月毛坯交付。


富力建业盛悦居位于郑州高新区太白路 31 号，项目名称建业富力盛悦府。
本周 4 月 22 日获得最新预售许可证，预售许可证号：（2020）郑房预字第 GX2020019 号，获证楼栋为 5#。此次房源类型为住宅 236 套，总建筑面积分别为 21056.63㎡, 物业费：高层住宅：2.8 元 /㎡，商业：5.0 元 /㎡。
项目点评：建业富力盛悦府位于三环内，但是由于周边有编组站，铁路，因此有一定的噪声污染，但是价格并不高，而且是精装房，三环里价格优势明显，周边未来规划有地铁 8/9 号线，片区也算是价值洼地。
绿都澜湾椿园（二期） 位于管城回族区站马屯路南、霞飞路东，项目名称绿都澜湾。
本周 4 月 23 日获得最新预售许可证，预售许可证号：【2020】郑房预售字（4941）号，获证楼栋为 1#。此次房源类型为住宅 180 套，总建筑面积分别为 16495.68㎡, 物业费：高层住宅：2.6 / 月 / 平方米。
项目点评：绿都澜湾千亩大盘，目前推出七期梓园住宅，澜湾住宅产品升级之作，位居大城央座 C 位，地铁、公园、学校等多项配套陆续兑现。项目毗邻地铁 2 号线站马屯站，东接中州大道，西连紫荆山南路，集地铁、BRT、城市主干道、快速路于一体，纵享便捷高效出行。


碧桂园时代城泽园位于管城回族区振兴东路东、百姓路南，项目名称碧桂园名门时代城。
本周 4 月 24 日获得最新预售许可证，预售许可证号：【020】郑房预售字（4943）号，获证楼栋为 1/7/9/11#。此次房源类型为住宅 726 套，总建筑面积分别为 17711.70/18228.06/16309.08/16302.72㎡, 物业费：高层住宅：2.85 元 / 月 / 平方米。
项目点评：碧桂园名门时代城逢开必火，楼盘是千亩大盘，位于四环、京广快速路、紫荆山南路、中州大道包围中，2 号线穿过项目内部，未来规划还有 9 号线。交通很便利，距离东区也不远。预计 4 月 25 日加推，订房享 98 折优惠。