楼市撒下“天罗地网”!6天内,高层连发2条消息,房产税触手可及

day丶刺心

请注意：在推进全国一张网建设中，《意见》提到各地应当建立以房屋网签备案数据为基础的房地产市场监测体系，为房地产市场调控提供数据支撑和决策依据。
网签即时备案可以看做是具体措施，而推进全国一张网的建设，可以视为是未来的目标，关键就在于“为调控提供数据支撑和决策依据”这句话。
众所周知，房地产税年年都在提，年年却不能顺利落地，原因就在于我国的住房联网系统还不完善，虽然每个人名下的房子都很清晰，但不少人利用假离婚、代持等各种手段规避。
很多开发商和中介还有更名卖号的行为，尤其是部分投机客利用网签备案的时间差做“并发贷款买房”，错综复杂的市场环境下，只有先把房屋登记的情况给摸清，才能顺利实施房产税。
                                                                        
事实上，综合调控的各种动向，房产税已经触手可及，落地只是时间问题。
在去年11月份，《关于开展第七次全国人口普查的通知》指出，决定于2020年11月1日起正式开展第七次全国人口普查。
普查的内容有姓名、性别、年龄、受教育程度、行业、职业、迁移流动、婚姻生育、死亡、住房情况等。
注意，住房情况也是此次人口普查的重点之一，也就是说，“查人”与“查房”将同步进行。
此前据第一财经报道，住建部正牵头制订全国统一的房屋交易网签合同示范文本，内容应包括：房屋坐落、总层数、所在层数、结构、面积、户型、朝向、规划用途、容积率、建成年份、卧室和卫生间数量、成交价格，土地权属性质、使用年限，车库、电梯等信息。
不管是查房、查人、网签即时备案、150城房屋备案联网，都是为了推进房屋监控体系的完善，从而为房产税的实施进行“铺垫”，尽管最近两年落地的可能性并不大，但这并不妨碍房产税的持续推进。
住建部发出这2条指令，“旧改”是为了开拓未来的房地产市场空间，开辟新的行业蓝海，告别卖地的“路径依赖”，而房产税的准备工作，则是为了抑制楼市里的投机情绪，让老百姓实现“居者有其屋”，空置的住房能够“物尽其用”，良苦用心的背后，这些措施也是房地产市场日益走向成熟的标志。
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