2020阿联酋房产信息

没胳膊没腿

2020阿联酋房产信息数据和洞察平台Data Finder的数据，迪拜别墅的价格下降了3.2%，低于2019年上半年的4.3%。迪拜的公寓情况要好一些，房价下跌了1.1%，低于2019年上半年的3.9%。Better Homes的集团董事总经理Richard Waind表示：“我不希望看到任何进一步的大幅下跌，因为开发商将保持自己的顶峰，提供激励措施而不是降低价格，而且我们现在看到二级市场上出现了价格下跌的自然‘手刹’-即卖方无力和不愿进一步降价。”“无论是由于负资产，还是仅仅因为拒绝降价，越来越多的卖家退出市场。

全球大部分的地区国家；从疯狂到至暗再趋稳健:看迪拜房地产市场的十年轮回而迪拜也是非常重要的转口贸易地，大部分通往非洲的贸易都需要经过迪拜；这里还有一个海外最大的中国中小商品贸易城——龙城，很多华人都是在这里白手起家开始经商之路，目前已有差不多30万华人在迪拜安居乐业。从疯狂2020阿联酋房产到至暗再趋稳健:看迪拜房地产市场的十年轮回从疯狂到至暗再趋稳健:看迪拜房地产市场的十年轮回罗马不是一天建成的，迪拜自然也不是从一开始房地产市场就这么火爆。

排名前三的地区是迪拜市（23亿迪拉姆），MBR市（21亿迪拉姆）和商业湾（12亿迪拉姆）。举措诸如长期签证或“金卡”居留许可，放宽对外国企业所有权的监管以及国际银行取消房地产贷款占总存款20％的上限等举措，都将刺激需求以及缓和经济衰退的影响。阿联酋房产信息JLL住宅总监Sayndipta Ghopsh说。2020年迪拜世博会带来的经济活动预期增长，也将提振投资者信心。然而，直到最近，迪拜仍没有任何措施来限制未来的供应。迪拜副统治者领导的新的房地产规划高级委员会最近宣布。

开发项目推出，也带动了迪拜住房产业的复苏，正在注入新的活力。其实回看一下迪拜的房价史，你可能会发现，跟随全球经济大势，迪拜的房价有涨有跌。尤其是近年来，迪拜房产更是不断被“唱衰”。可是在这样的情况下，为何著名天使投资人沃伦·巴菲特旗下的投资公司伯克希尔·哈撒韦公司，阿联酋房产仍然要在迪拜开设房产服务公司呢？其实，哈撒韦公司的投资地除了迪拜，还有伦敦、米兰和维也纳，这几个都有几个相似特点：经济较为发达，基础设施较为完善，国际流动人口相对频繁。

但是有路在这里特别提醒一下大家，在进行海外置业投资的时候，除了除了对以上三点“寄予厚望”之外，还有这五点黄金定律也是至关重要的。地段是否王道?房产是否有良好的增值前景？是否有稳定的租金回报率?出租收益能否超过供房成本？阿联酋房产信息是否可以办理银行贷款？如果你选择的置业地点能够同时对上述的五点做出肯定的回答的时候，那么恭喜你，这个项目将会是一个成功的资产配置选择。最近几年迪拜房产以“黑马”之势强势突围，在面对海外房产投资者五大黄金定律面前无所畏惧。

最关键的是目前还有9.6万套房子在建，而且这些房子将在明年年底之前建成。如果按照这个趋势，迪拜的房价还将进一步下跌。中国的买房客将被牢牢给套住。套住不可怕，最可怕的是迪拜房子的物业费高得吓人。迪拜的房子有两种，一种是普通公寓，另外一种是酒店公寓。阿联酋房产信息普通公寓的物业费是每平方英尺18阿联酋拉姆左右，酒店公寓则是普通公寓的3倍。按照这个数据折算，一套80平方米的公寓，一年要交3万元的物业费，一套80平方的酒店公寓，一年的物业费是9万元。

               








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