限价8800元/平！长沙实地房产底价摘得麓谷一宗商住地

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来源： 凤凰网房产长沙站
3月31日，位于麓谷片区的[2020]长沙市011号商住地挂牌截止，由长沙实地房地产开发有限公司以底价94095万元摘得，成交楼面价3000元/平，住宅（毛坯）销售限价8800元/平。

天眼查网站显示，长沙实地房地产开发有限公司大股东为遵义实地房地产开发有限公司，占股95%，另外，湖南美好潇湘置业有限公司占股5%。
据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2020]长沙市011号地位于岳麓区望雷大道与枫林路交汇处西北角，出让面积为131055.08平方米，起始价94095万元，起始楼面价3000元/平。该宗地规划为商住用地，其中L02-G99地块为住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑控制高度100米；L02-G100地块为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑控制高度45米。
地块东侧有地铁2号线西延线二期线路规划，西侧为湖南电子科技职业学院，北侧为同心国际产业园，附近产业园区较多。周边在售的楼盘有中梁云麓传奇，非毛坯住宅均价约9900元/平。该宗地竞拍条件主要有以下几点：
第一，项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买；
第二，竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务；
第三，住宅（毛坯）销售均价不超过8800元/平方米。










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