越城区曲屯21号地块经过28轮竞拍被“大家房产”拿下

我不是陈冠希

楼市行情一冷，很快也就传导至土地拍卖市场，下半年以来，越城区的土地拍卖市场一直没有非常火爆的场景出现，即使是一些黄金地块也出现了底价成交的情况，不少人甚至唏嘘，土地市场已无人眷顾。然而，随着 11 月份越城区新房成交量开始 " 上翘 "，土地市场也开始有所升温。12 月 7 日，越城区曲屯 21 号地块登陆网拍，原本很多人都以为它很快会以底价成交，却没有想到经过了 28 轮竞拍，最终 " 大家房产 " 以 6.98 亿元收入囊中。
据悉，越城区曲屯 21 号地块位于镜湖区域，地块东至马家渡，南至地限线，西至曲屯路，北至子真路，宗地面积 37690 平方米，建筑面积 75380 — 79149 平方米，容积率 2.0-2.1，建筑密度≤ 30%，绿地率≥ 30%，用地性质为居住用地，起拍楼面价 8111 元 / 平方米。
论地段和配套，该地块肯定不比前几天刚刚成交的越城区曲屯 1 号地块，所以在起拍楼面价上，该地块也低了约 400 元 / 平方米。但是恰恰没有想到的是，随着 11 月份越城区楼市回暖，土地拍卖市场也很快给出回应。越城区曲屯 21 号地块在网上经过了 28 轮竞价，最终被杭州清励投资管理有限公司（大家房产）以总价 6.98 亿元竞得，溢价率 8.7%，折合成交楼面价 8819 元 / 平方米，反而高出了越城区曲屯 1 号地块约 300 元 / 平方米。
地价关乎房价，市民都很关心。据悉，本月我市还有多宗住宅用地登陆网拍市场。其中越城区镜湖区域还有好地块，大家可多关注一下。越城区镜湖大树江 5 号地块拟于 12 月 28 日登陆网拍，该地块东至规划上大路，南至凤林西路，西至规划庙西港路，北至规划庙西港路，起拍楼面价 6902 元 / 平方米；柯桥福全 FQ-2018-01 地块拟于 12 月 28 日登陆网拍，该地块位于福全街道，东至规划道路，南至世纪路，西至漓渚江，北至秋瑾中学，起拍楼面价 3216 元 / 平方米；上虞经济开发区 [ 2018 ] J2 号地块也拟于 12 月 28 日登陆网拍，该地块起拍楼面价 2360 元 / 平方米。
另外，12 月 28 日柯桥柯岩 KQ-15-02-19A 地块和柯桥城区 R-22 地块两宗涉及安置房地块也均将登陆网拍，起拍楼面价分别为 4273 元 / 平方米和 3066 元 / 平方米，值得周边拆迁户重点关注。
新闻来源：绍兴晚报
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