加价转卖别墅私吞差价6万房产销售经理被判刑

凋零的碉堡

发布时间 2018 年 12 月 12 日 09:28 来源 常州日报 编辑 jaj 责任编辑王小明
常报全媒体讯 金坛的赵女士买别墅时，销售经理卞某告诉她，恰好有套她看中的别墅，原购房者要加价转卖。但让赵女士没想到的是，她付的 6 万元差价最后全部进了卞某自己的腰包。近日，犯诈骗罪的卞某被判处有期徒刑三年，缓刑三年六个月，并处罚金 4 万元。
2016 年夏天，赵女士看中了一套别墅，但一直没下定决心买。等她决定买的时候，售楼处的卞经理却称，房子已经被别人定购了。又过了一段时间，赵女士忽然接到卞经理的电话，说是之前的买家因为资金没到位，现在委托他转卖，不过要加价 6 万元。于是，赵女士按照要求，私下付给卞某 7 万元现金，其中 1 万元作为买房的定金，之后又在售楼处支付了 175 万元购房款。
去年 2 月，开发商检查账目时，发现这套别墅被低价出售了，联系赵女士后才得知此事。
卞某是某房地产咨询公司销售经理，开发商委托其公司代为销售房屋。据卞某称，这套别墅最先是其他人看中的，当时谈的价格是 175 万元，客户交了 1 万元定金。但后来，客户觉得另一套房子更好，便要求退还之前付的定金。这期间，赵女士看中了这套房。于是，卞某想让赵女士私下付了这 1 万元，当作是公司退还的定金。但他告诉赵女士，原购房者是以 175 万元买的房，想赚 6 万元差价，其实是他自己想赚这笔差价。卞某称，他从事房地产销售行业已有多年，身边也有同行像他这么做的，但是没想到会构成犯罪。
开发商表示，客户退订后进行二次销售的房子，必须经过公司研究，重新定价再销售；卞某狡辩说是帮前一个客户转卖的，不属于再次销售，但实际上第一个客户只是交了定金，没有付款签购房合同，根本无权转卖。
（吴同品 坛检）
来源：常州日报