事关每个人！住建部全国“撒网”，利民新政来袭，房产税更近了？

前些日子丶

在近几年的房地产调控环境下，房产税一直都是刚需十分看好的一个政策，毕竟这能在很大程度上抑制炒房行为，刺激手持多套房产的人把房子给“吐”出来。
在2011年，上海、重庆就已经开始了房产税的试点，之后多个地区加入到了试点的队列中，只不过这些年并没有在全国范围内全面铺开，包括完整的立法工作也暂时没有完成。

当然，有关房产税的消息官方此前也明确提过，在今年2月份的时候财政部还表示“力争年内完成房产税立法工作”。
只不过房产税的全面出台是需要一个重要前提的，那就是全国房产的分布信息，只有了解我国具体有多少空置房，以及接下来房产会有怎样的流向，才能根据楼市现状来制定政策。

而就在近日，住建部提出了一个“新要求”，面向的就是这个重要前提。
住建部近日印发了关于提升房屋网签备案服务效能的意见，提出全面采集楼盘信息，提供自动核验服务，优化网签备案服务，推进全国一张网建设。

这个新政的意向很明显，就是面向全国调查整理所有的房产信息，包括一个地区总共有多少套房产、一个人名下有多少套房产、有多少房子是长期空置的等等。
显然，无论是有房没房的，或者说无论是手里有几套房的，在这个新要求实施之后，每个人的信息都会被统计出来，并且会输入到一个统一的网络上。

那么这对刚需来说有什么好处呢?
一旦全国房源信息得到完整统计，那么在未来买房的时候，一个楼盘到底有多少房子没卖、这个地区还有什么样的房源等信息都能得到公开，这就能防止开发商故意捂盘不售，恶意炒作的行为同样也会得到抑制。

另一方面就是能加快房产税在全国范围内的实施。
就像是上面说的，房产税的全面出台是以全国房源信息透明为前提的，那么在住建部全国“撒网”收集房产信息之后，相关部门就可以根据楼市现有信息针对性地制定房产税的实施政策，最大程度地保证房产分配的公平，充分保障那些还没有买房的人的利益。
这样看来，在这次全国范围收集信息的政策落实之后，预计房产税的脚步真的会越来越近。到时候那些手持多套房产的人就真的到了抛售手里多余房产的时候了。

毕竟等到房产税全面展开之后，手里房子越多的人，所需要缴纳的房产税就越多，虽然现在房产税还没有透露具体的实施机制，但是大体方向基本上已经可以确定了，可能只有一套房的人可以避开房产税，而手里房子多的人将会是重点“照顾”对象。
因此，趁着现在房产税还没有全面出台，那些手持多套房产的人还是尽早把房子卖出去比较好，否则容易得不偿失。
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参考来源：中国经济网《住建部：全面采集楼盘信息 推进全国一张网建设》
中国日报网《住建部：全面采集楼盘信息 实现网签即时备案》










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