房产最新消息！一线城市二手房房价下跌，业主愿降价15％卖房？

无名氏传44

随着二手房产市场上升空间不足，二手房中介的生存环境也已经发生了巨变。
“以前好点的时候，一个月能成交七~八套房子，而现在一个月成交一套房都很难了。”谈到旺季忙碌的时候，在广州从事中介多年的张龙（化名）显得有些怀念，“2016年还算是房产旺季，那时候带客户看房忙到没时间吃饭，而且也可以挑客。”
当看到客户犹豫或者想买意愿不大的时候，我会直接略过该客户，直接转向下一组客户，因为还有大把客户在排队等候。而现在，一天大概带四组客户，一个月却很难成交一套房。
                                                                        
其中新房方面，50多个城市价格环比上涨，上涨的城市数量比上个月减少了3个；二手房方面，只有31个城市的价格环比上涨，上涨城市数量比上个月减少了9个。考虑到二手房不受价格限制等因素影响，更能真实地反映一座城市的房价走势，二手房降价说明楼市正在转凉。
这其中当然有开发商以价换量的促销打折因素，不过中指研究院的数据表明，2月各大城市的成交面积，并没有显著增长，可见房产观望者的群体正在增加。
像这两天就有媒体报道，北京的二手房全面降价，前两年的高价时期，望京西园一套百平米左右的两房能卖出750万，而“现在650万也难能成交。”
                                                                        
深圳房地产中介，王军介绍：这套房子面积是一百平，业主从2月份放盘650万元到现在的590万元成交，降幅大概在接近10%这样的比例。
王军告诉记者，当前市场上不少新楼盘都在打折，价格甚至比二手楼盘更加便宜。
深圳某新房楼盘销售人员说：现在的折扣是认购有95折，还有就是促销的97折，在规定时间内，交齐首期款还有一个98折。95、97加98折，等于差不多9折。
                                                                        










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