婚后房产证加上了女友名字，现在离婚我全款买的房子能要回来吗？

晴木娄好

编辑：文婧
观点律师：北京兰台律师事务所 王丽
方和女方结婚不久，女方便怀孕了。女方提出在男方婚前买的房产证上加上她的名字，给她和宝宝一份安全感，男方也同意了。但是就在孩子出生没多久，俩人因为照顾孩子这件事经常吵架，最后到了离婚的地步。婚前男方全款买的这个房子，男方能要回来吗？

对于婚后在房产证上加名的行为，司法实践通常会认定为赠与。这套房子因为加名这样的行为，由婚前一方的个人财产变成了夫妻共同财产，离婚时，按夫妻共同财产进行分割。
如果房本上写明了份额，就按这个份额分，比如房本上写男方70%，女方30%，那么男方就能分到70%的份额。如果房本没有写明份额的或者房本上登记为共同共有，在分割时原则上是均等分，也就是各占50%。

事实上，一般婚后加名之后，想要回来的难度非常大。但是具体案件中法院也会双方结婚时间的长短、房屋出资来源、对方有过错这些因素给出全款的一方多分一些。
1、结婚时间的长短，比如说双方才结婚1年就离婚了。双方共同生活的时间短，对彼此的家庭成员还不是很熟悉，未完全融入家庭生活，那么就达不到男方赠与女方房产想要共同生活的目的，这种情况下，男方可以多分一些份额的。
2、房屋出资来源
男方能够提供买这套房子的钱都是自己或者自己这边的父母出的钱。那么在离婚分割的时候，法院会考虑到男方一家对房屋付出的经济成本高，贡献大，给男方多分一些份额。
事实上的出资不一定就是法律上的出资，这里需要出资方举证证明自己出资的事实。
（1）向开发商的付款记录、转账记录
（2）开发商开给出资方的发票
（3）微信、短信聊天记录或者通话录音，其中有类似于我已经付完购房款了的表述。
3、对方有过错，需要形成证据链
（1）与第三者暧昧的微信、短信聊天记录、亲密行为的照片、视频；
（2）男方出轨被抓后让男方写保证书，有的还有录音录像让男方承认；
（3）第三者怀孕了的，就医情况，孩子的出生证有第三者和过错方的名字。
4、双方是否有共同生活
对于婚后在房产证上加名的行为，通常就是赠与给对方的。离婚时，按照夫妻共同财产予以分割，要回来的难度非常大。但是如果双方结婚时间较短、购房款出资来自男方一方。那么，法官有可能会考量这些因素给男方多分一些份额，女方少分一些份额。
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