恒大半年净利530亿创纪录转型高科技获强劲资本支持

凋零的碉堡

中新经纬客户端 8 月 29 日电 ( 薛宇飞 ) 在各大上市公司密集披露中期业绩之际，中国恒大于 28 日发布了一份亮眼成绩单，多项核心指标保持行业第一，稳坐 " 利润王 " 宝座。


恒大业绩发布会现场
半年报显示，恒大实现营业额 3003.5 亿，同比大增 59.8%；毛利润 1088.6 亿，同比增 61.8%，毛利率达 36.2%；核心利润 550.1 亿，同比大增 101.5%，核心净利率 18.3%，同比上升 3.8 个百分点；净利润 530 亿，同比大增 129.3%，净利率 17.7%，同比上升 5.4 个百分点；总资产 17699 亿，净资产 3245 亿，各项经营指标均创历史新高。
此外，恒大上半年销售 3042 亿，同比增长 24.6%，已达全年 5500 亿销售目标的 55%。公司下半年可售货量约 7000 亿，只需要销售 50% 就可以实现 3500 亿，可以看出，今年销售突破 6000 亿几无悬念，这也意味着恒大 2019 年营业收入将达 6000 亿左右。


按照上半年 17.7% 的净利率估算，2018 年恒大有望实现净利润 1062 亿，而以恒大目前持有的 5 万亿可售货值估算，有望在未来数年带来超 8800 亿的净利润。
盈利能力大增的同时，恒大成功兑现降负债承诺。半年报显示，恒大净资产大增 34% 至 3245 亿，有息借款大幅下降 615 亿，" 一增一降 " 推动净负债率下降至 127.3%，较年初大幅下降超三成。


2018 年五大房企中期业绩数据对比
受房地产调控持续加码以及信贷紧缩影响，房地产市场持续低迷，部分房企陷入经营困境。而恒大再次实现业绩大幅飞跃，缘于其前瞻性的战略决策。今年年初，许家印宣布全面启动 " 新恒大、新战略、新蓝图 " 的战略部署，要坚定不移地实施 " 规模 + 效益型 " 发展模式，以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的 " 三低一高 " 经营模式，保持规模适度增长，重点注重增长质量。" 新恒大 " 亮相仅半年，便交出行业有史以来最佳半年业绩，印证了新战略的前瞻性和正确性。
值得注意的是，在许家印年初所规划的 " 新战略 " 里，还有另一项重要内容，即在产业布局上，恒大积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，以高科技产业为龙头的产业格局。随着地产主业利润持续高增长，为恒大布局高科技产业提供了强劲的资本支持。


恒大与中科院签约
今年 4 月，恒大与中科院签署全面合作协议，恒大计划未来十年投入 1000 亿，即每年投入 100 亿，共同拓展生命科学、航空航天、人工智能、新能源等重点领域。6 月，双方首批合作项目已经签约，总投资额 16.47 亿，分别为 " 中科恒大 " 超级计算机、人工智慧、石墨烯、无人机、手术机器人以及大健康海云工程，项目总估值约 46 亿，均代表当今世界最前沿的科技发展趋势。
作为恒大在高科技产业的另一大布局，今年 6 月，恒大入主美国新能源汽车公司法拉第未来，正式进军电动汽车市场，首款高端电动汽车 FF91 已完成首辆预量产车。同时，恒大法拉第未来智能汽车 ( 中国 ) 集团正式挂牌成立，将全面负责法拉第未来在中国的技术研发及所有生产经营管理。根据规划，公司计划在中国华东、华西、华南、华北和华中地区，建设五大研发生产基地。十年后，年产能计划达到 500 万辆，FF91、FF81 等多系列多车型产品面向全球市场，覆盖高端、中端及入门级。
业内人士表示，从半年业绩来看，恒大年利润超千亿将成常态，即便每年在高科技产业投入上百亿，也仅占其净利润约 10%，强大的盈利能力足以支持高科技产业布局。可以预见的是，随着其利润高速增长，恒大将进一步加大在高科技产业的投入，为建设科技强国贡献更大力量。 ( 中新经纬 APP )
关注中新经纬微信公众号 ( 微信搜索 " 中新经纬 " 或 "jwview" ) ，看更多精彩财经资讯。
作者：李颖