权威解答:南京市房产局局长谈房产

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2018 年 10 月 9 日
龙虎网直播间


图片来自龙虎发布
上午 10 点，南京市住房保障和房产局党组书记、局长郭宏定做客龙虎网直播间，与网友们围绕对标找差工作进行了在线交流，并将今年房产局的工作归纳为 "1234"。


1
贯彻一条主线：
对标找差，创新实干，为高质量发展打下坚实基础。
根据 1 — 9 月份数据，老旧小区整治、既有住宅加装电梯、棚户区改造、常住人口住房保障覆盖率，以及宜居住区的建设等方面在全国是处于前列。房屋租赁，保障房、人才房建设，住宅小区综合治理等方面，也取得了明显的成效。
2
打造两个平台：
租赁的管理和服务平台与人才安居服务平台


3
强化三个攻坚：
房地产市场稳定、棚户区改造与住房保障体系建设。
房地产市场
房地产市场稳定是大局，截止目前，商品房上市 880 万平方米，超过去年同期水平。今年以来南京新建商品住宅价格连续 8 个月不上涨，价格总体保持了稳定，市场预期回归理性。
棚户区改造
目前还有 1500 多万平方米的棚户区，计划在今后三到五年内完成改造
住房保障
①完善住房保障政策。
②新一轮保障性住房的建设。
③加快保障房供应分配，建立了 " 购、租、补 " 三位一体的住房保障体系。




4
四项重点工作：


划
重
点
狠抓物业管理
以老旧小区补短板为重点，研究出台加强老旧小区管理的实施意见。
将创建 100 个省、市物业管理示范项目和治安优秀小区，打造 20 个省级宜居示范住区。
狠抓老旧小区整治
今年计划完成 192 个小区，目前已经全部开工，其中 51 个小区已经完工了，综合进度超过 75%。
电梯增设下一步规划
实现增设电梯全覆盖。
考虑物业区域内整体建筑风格要求，相同单元间的电梯外观、同一物业区域电梯样式应基本一致。
加快审批速度，降低审批门槛。
减轻群众资金压力，试点租赁式增设电梯。


人才安居方面如何吸引留住人才？


全面完整的人才安居政策体系，包含 " 购、租、补 " 多种类型。 分类范围广泛 ，从大学毕业生到诺贝尔奖获得者都有对应分类。 形式丰富多样，不同情况，都有针对性的安居政策。
参加产品推介会积极推动政策落地。
在线提问现场回答
作风监督员
请问房产局如何简化房产交易手续？


郭宏定局长
市房产局建设了全国首创的房产交易与登记一体化办理平台。跨部门一窗联办，只跑一个部门。减少近 90% 的环节，减少一半以上的材料，最快 22 分钟即可搞定。下一步还将打造网上交易登记大厅，推进房产交易 " 不见面 " 服务。
网友
南京对异地大学生来宁有什么扶持政策么？
南京为毕业生来南京提供了包含住宿、交通、住房等各个方面的补贴。大学毕业生凭户口即可在南京落户，并且享受相关政策。下一步可能还会增加硕士博士的补贴，同时假如你在南京创业的话，还有若干个创业扶持的政策。
来源：龙虎发布
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