九成购房者都曾有过这5大悲惨经历,你还不注意吗?

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买房之路是崎岖坎坷的，可以说不亚于西天取经之路。据小编对多位购房者调查结果显示，九成购房者在买房之路上，都曾有过以下这 5 大悲惨经历，希望广大购房者可以引以为戒。


证件不全
1、买了证件不全的房子
从法律角度上来说，如果房子证件不全，那么从本质上来说，这类房子就属于违规建筑。一旦你买了证件不全的房子，那就别想过户了。所以，大家在买房时，一定要注意查看相关证件原件，要知道复印件可是很容易造假的。
2、房价上涨，卖方违约
在签订购房合同后，买卖双方一旦违约，那可都是要付出沉重的代价。然而，即便如此，当房价大涨时，卖方宁愿赔偿双倍定金，也会违约的。所以，为了避免这种情况，在房价处于上涨通道时，购房者在买房时，最好多交定金，或者约定高额的违约金。


定金不退
3、房贷未批，定金不退
在正常的房产交易过程中，一般来说，当购房者房贷未获批时，定金往往是不退的。所以，购房者最好在贷款买房前，先确定自己房贷是否能获批，同时，与开发商约定，当房贷未获批时，要退还定金。
4、小区物业很差劲
在买房时，几乎所有的购房者都把目光集中在了房子身上，就比如房子面积大小、采光通风如何、户型是否合理，很容易就忽视了小区物业的情况，结果等入住后才发现，小区物业很差劲，完全就是只拿钱不办事。所以，在买房时，大家还是要注意一下物业的情况，以免日后出现物业纠纷。
5、开发商与物业相互推责
一直以来，开发商与物业之间都有着千丝万缕的关系，当业主们的房子出现问题时，开发商与物业并不是尽快处理问题，而且相互推责，最终受害的还是广大业主们。


买房悲惨经历
对于买房的悲惨经历，有一个人经历过就好了，大家还是不要去体验了，所以，在买房时，大家务必要注意以上这 5 种情况，尽量与悲惨经历越远越好。