购房20年无房产证开发商还将产权转移了

河源仔、

清新区太和镇的街坊向记者报料：购买的房子和商铺近二十年都未能办到房产证。最近两年，街坊们发现，房子产权竟然悄悄被转移了给他人，大家目前面临着被收楼的状况。


刘阿姨的商铺位于清新区太和镇东三街右三巷 3 号，2005 年 12 月，刘阿姨向开发商负责人黄先生交付了 50000 元，待水电安装完毕再交上余下的款项。2007 年，刘阿姨再向黄先生交了 40000 元的款项。
在这些年来，刘阿姨一直在催促开发商办理房产证，但是对方一直拖延，事情没有进展，更令刘阿姨惊讶的是，开发商负责人黄先生竟然反咬刘阿姨一口。


刘阿姨：购买商铺后给了 50000 元，是他妻子收下的，但他不承认，还反告我，说没有给够钱，要我支付 10000 元的违约费，以及利息 31 万元。
更令刘阿姨生气的是，开发商负责人黄先生偷偷将商铺的房产抵押给了银行。
刘阿姨：现在他将房产证全部转移到妻子名下，抵押给银行。首期没有给足就说我违约，计算出利息有 31 万元多，是不是很无赖？明知道收了钱都这样说，属不属于诈骗？我们去了经侦，经侦说不属于诈骗。去了维稳又没有下文，也到市和清新区信访局，同时也报了警，好像都没有下文，现在我们不知道怎么办。




除了商铺业主，东三街右三巷 3 号共有 15 个业主至今还没有拿到房产证。丘先生购买的房子已经有二十年了，在办理房产证的事上一直没有下文。与刘阿姨一样，在 2017 年的时候，丘先生被告知房子的产权已经转让给了他人，更有人上门张贴公告让他搬走。


丘先生：感到很惊讶，因为我交了钱给你，为什么将房产证转让给其他人？多次催促房产证还是办不下来，现在只能直接将开发商告上法庭，判决是我们胜诉。
这 15 个业主的购房费都给了开发商黄先生，虽然已经能够证明购房合同是有效的，但是房产证依旧未能办下来。有些业主甚至还被第二方告上法庭，称房屋产权不是自己的。
赖先生：目前持证人已经上诉我们，这 15 个住户中，产权已经转移到不同的地方，像是 702 号和 703 号的房产名下登记在开发商弟弟名下。法院判决我们与开发商的购买合同是有效合同，但是房产证还是未能办理。
记者多次拨打开发商负责人黄先生及其妻子的电话，但一直没有接听。业主们表示，现在唯有做的就是继续通过法律途径来维权，但是觉得相关负责人一直在拖延时间，不积极处理，也同时希望有关部门可以介入调查。
来源：清远新闻
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