请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
   立即注册 找回密码

0351太原网

    生活
    兴趣
    便民
    其它
查看: 291|回复: 0

最新《婚姻法》:关于父母出资购房产权如何判定?女方一定要关注

[复制链接]

586

主题

586

帖子

1796

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1796
发表于 2019-2-20 00:26:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
近些年,超高房价令年轻人望而却步,如果靠自己的工资大概一辈子也买不起一套房子,父母付首付子女还房贷的现象已成为普遍,但是万一子女离婚,那么父母买的房产将如何分配呢?


最新《婚姻法》解释三第 7 条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为出资方子女的个人财产。


那么针对这一条,很多网友会有很多异议,今天我们分为 4 种情况为大家详细解释:
网友 @江河:" 如果买房时,一方父母出资,但是房本上写的确是夫妻二人的名字,房产如何分配?"
答:这种情况,一方父母为子女出资购房,产权登记的是夫妻二人,那么离婚时该房产为夫妻共同财产进行分配。


网友 @秋天的童话:" 双方父母共同出资为子女购买的房产,房产登记在二人名下,怎么解决?"
答:这种情况,双方父母的出资都认定为对各自子女的赠与,那么这种行为属于个人出资行为。那么,不管事后双方子女有无婚姻关系或者该房产所有登记者是哪一位,都应该视为子女双方按各自出资份额进行分配房产。


网友 @芝麻粒粒:" 男方父母出资购买房产,在结婚后房产登记在女方名下,离婚时还能收回吗?"
答:如果一方父母出资购买的房产,而房屋登记在另一方的名下,这种情况。除非当事人能给提供购买时的书面约定或者声明,证明出资方父母明确表示对另一方的赠与,则房产认定为夫妻共同财产。


网友 @天涯:" 女方父母在购买房产时支付的首付,但是房贷由夫妻 2 人后期共同承担的,离婚时怎么分配?"
答:婚后购买房产时,父母只是支付了房款的一部分,剩余房款由夫妻二人共同支付,则出资方父母并不能取得房屋所有权,只能认定出资方父母出资的部分为对自己子女的赠与。


另外还有一点必须要提醒大家,在离婚发生之后进行财产分割时,并不是我们通常认为的夫妻共同财产就代表平分,我国《婚姻法》第 39 条规定,分配财产时要根据 " 财产的具体情况 " 而定,要照顾子女和女方权益的原则进行分配,也就代表在分配财产时要考虑很多因素,包括婚姻时间长短、财产资金来源、夫妻对家庭的贡献大小这些都要考量,以达到一个公平合法的裁决。


所以,借用马伊琍的那句话:" 恋爱虽易,婚姻不易,且行且珍惜。" 父母一辈子为子女更不易,千万不要因为自己的一时冲动,毁了自己的家庭,伤了父母的心。
楼市有风险,购房需谨慎。
本文系本网编辑转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在 30 日内与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
文章来源:楼宇视界
站内编辑:格子菲
文章审核:超引力


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则





0351太原网X

0511.net镇江网 分享生活 温暖你我

0511.net镇江网|镇江大小事,尽在镇江网! 镇江网由镇江亿速网络科技有限公司组建。镇江网汇集了镇江本地新闻信息,视频专题、国内外新闻、民生资讯、社会新闻、镇江论坛等。镇江网是镇江地区最具影响力的综合性门户网站,是镇江人浏览本地新闻的首选网站。...

点击查看详情 
快速回复 返回顶部 返回列表
友情链接