莆田涵江：购房多年房产证未办当地协调多部门依规维权

凋零的碉堡

近期 , 一位莆田涵江区网友在人民网《地方领导留言板》反映信达望江花园业主购房 5 年未拿到房产证 , 希望有关部门帮忙解决。
涵江区住建局回应 , 该小区因综合规划未通过验收导致房产证无法办理。2018 年 7 月 3 日上午 , 区住建局、涵东办、区规划局、开发商法人代表就此信访一事召开协调会 , 初定该小区绿化率及建筑面积与规划总平不符问题 , 由规划部门按相关规定予以处罚解决；小区地块实际面积与宗地图不相符问题 , 由开发商主动与国土部门对接核对并依法维权。
【网民留言】
莆田市涵江区涵华东路 988 号望江花园商品房 ,2013 年 12 月 31 日交房 , 交房的时候开发商代收了契税和维修基金 , 合同约定交房后 3 个月内办理房产证 , 至今买房 5 年了房产证都没办下来。 多次和开发商代表勾通 , 得不到任何的解决。小区业主也有到涵江区上访 , 问题还是解决不了 , 希望市领导能帮忙解决。早日把房产证办下来。
望江花园业主
答复意见 :
网友 :
您好 , 欢迎给莆田市市长留言 ! 您留言反映的涵江区信达望江花园购房 5 年 , 都没房产证的问题 , 莆田市涵江区住房和城乡建设局进行了调查核实。
据莆田市涵江区住房和城乡建设局调查了解 : 导致该小区房产证办不了是因为综合规划未通过验收 , 主要存在以下 2 个问题 :1、绿化率及建筑面积与规划总平不符；2、该小区地块实际面积与宗地图不相符 , 少供用地约 505 平方米。莆田市涵江区住房和城乡建设局于 2018 年 7 月 3 日上午与涵东办、区规划局、开发商法人代表就这信访一事召开协调会 , 初步达成以下结论 : ( 1 ) 关于绿化率及建筑面积与规划总平不符问题 , 由规划部门按相关规定予以处罚解决。 ( 2 ) 关于该小区地块实际面积与宗地图不相符 , 少供用地约 505 平方米问题 , 由开发商主动与国土部门对接核对并依法维权。
感谢您对住房和城乡建设工作的关注和支持 !
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