标题: 房产税是生活水平下降的罪魁祸首? [打印本页] 作者: 河源仔、 时间: 2019-2-16 23:30 标题: 房产税是生活水平下降的罪魁祸首? 最近,诸葛小编在网上刷到一个小视频,点开之后听到这样一个故事:小 A 有 5 套房,靠收房租为生。小 B 有一套房,靠上班挣工资为生。小 C 没有房子,靠卖菜租房为生。没房的小 C 全力支持征收炒房客小 A 的房产税,这样房价降下来了,他就有可能买房了。小 B 也支持征收小 A 的税,想等房价降下来了自己可以再买一套房子。于是小 A 交了 1% 的房产税,却涨了 5% 的房租。小 C 被涨了房租后,第二天就涨了 5% 的菜价,菜贵了使得小 A 和小 B 生活水平也下降了……
这个视频乍一看貌似很有道理,获赞数万,但是仔细想想是不是有点偷换概念呢?事实上价格是由供求关系决定的,而并非成本直接决定。我们且不论有钱炒房的人在不在乎菜贵这个问题,就单说涨房租这一点,岂是小 A 说涨 5% 就能涨了的?他以出租房为生,就会考虑到市场需求,定价高于市场预期就会失去市场。之所以大家感受到在城市里生活压力大,是因为我们的收入增长永远赶不上房价的增长,所以说造成生活水平抵的根本问题并不是房价过高,更不是征收房产税的过错,而是应该尽快增加个人收入。
真正让房价降到冰点也并不能完全解决问题,反而会引发出更多社会新问题。无论是楼市过热还是过冷都不是什么好现象,只有长时间平稳在一个正常范围内才是最好的结果。如果房子降到白菜价,人民的固定财富就将会贬值,未来若是遇到通货膨胀,钱也会变得不值钱。征收房产税是抑制炒房、稳定房价的有力武器,而并非抬高市价的罪魁祸首。