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此前，小编读到一篇新华社的资讯：《" 公摊面积伤民 " 矛盾亟待求解》，这篇文章瞬间让公摊面积上了热搜，很多人吐槽，公摊太多不合理。
不止新华社，人民网官方公众号也发表了有关 " 公摊 " 的文章
已经买了房子的人肯定都知道，实际居住的面积回比建筑面积小，而这差别的部分就是 " 公摊 "，看着简简单单的两个字，却成了无数购房者 " 头疼不已 " 的事情。
所以，公摊到底怎么算？什么属于公摊的范围？
而影响公摊的因素有很多：
1. 房型结构（几梯几户）
例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减小。
2. 楼盘形态
一般来说高层得房率最低，小高层次之，多层则得房率较高。
3. 物业类型
一般来说板式得房率最高，叠式次之，点式则较低。
4. 公共活动区域大小
一般来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽敞电梯、室内车库，这些都会占用到大量公摊面积，故得房率相对较低。
买房路上总是会遇到各种问题需要解决，就像打游戏通关一样，如果是经验老手的话，可能就非常容易，如果是新手的话，可能就会种种受挫。购房过程中也是如此，对于购房新手，可能对公摊不是太清楚，今天，小编就为你们推荐一些太原公摊小的楼盘，供大家置业参考！
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官山院子 13 米宽院，三开间，首层主卧，房房通院。 官山院子生活美学会馆现已盛大开放，恭迎品鉴。 项目位于晋源区南中环西延线 品鉴热线：400-032-4608 转 347696
富力山项目主推 170-190㎡叠拼和联排别墅，产权年限 50 年，交房时间为 2020 年 9 月 30 日。项目位于晋源区山西太原蒙山景区，咨询热线：400-032-4608 转 16928
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发表于 2019-1-11 02:55:55
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