统计局1-11月份全国房产销售情况，单月30大城市同比增长，分化凸显。

DsGaming_CheNx

统计局 11 月地产销售投资数据
销售：1-11 月商品房销售面积 14.86 亿平方米，同比增长 1.4%，增速比 1-10 月份回落 0.8 个百分点；商品房销售额 12.95 万亿元，同比增长 12.1%，增速回落 0.4 个百分点。其中，11 月单月商品房销售面积 1.55 亿方，同比下降 5.1%；商品房销售额 1.4 万亿，同比增长 8.8%。
从结构来看，1-11 月，30 大中城商品房销售面积为 1.53 亿平方米，同比下降 6.9%，降幅收窄 1.5 个百分点；非 30 大中城商品房销售面积为 13.33 亿平方米，同比增长 2.4%，增速回落 1.1 个百分点。其中，11 月单月 30 大中城商品房销售面积为 0.16 亿方，同比增长 8.4%；非 30 大中城商品房销售面积 1.39 亿平方米，同比下降 6.4%。
重点在这里，11 月单月 30 大城市销售面积同比增长 8.4%，而 30 大之外的同比下降 6.4%，分化凸显。




开发投资：1-11 月房地产开发投资完成额 11.01 万亿元，同比增长 9.7%，增速与上月持平。11 月单月房地产开发投资完成额为 1.08 亿方，同比增长 9.3%。
新开工和竣工：1-11 月新开工面积 18.89 亿平方米，同比增长 16.8%，增速比 1-10 月份提升 0.5 个百分点；11 月单月新开工面积 2.01 亿方，同比增长 21.7%。1-11 月竣工面积 6.69 亿平方米，同比下降 12.3%，降幅收窄 0.2 个百分点；11 月单月竣工面积 0.95 亿方，同比下降 11.0%。
土地购置：1-11 月，房地产开发企业土地购置面积 2.53 亿平方米，同比增长 14.3%，增速比 1-10 月份回落 1.0 个百分点；11 月单月土地购置面积 0.34 亿方，同比增长 8.1%。1-11 月土地成交价款 1.37 万亿元，同比增长 20.2%，增速比 1-10 月份回落 0.4 个百分点；11 月单月土地成交价款 0.21 亿元，同比增长 17.8%。
房地产开发资金来源：1-11 月房地产开发资金来源合计 15.01 万亿元，同比增长 7.6%，增速比 1-10 月份回落 0.1 个百分点；11 月单月资金来源合计 1.44 万亿，同比增长 6.6%。其中，1-11 月国内贷款 2.18 万亿元，同比下降 3.7%；定金及预收款 4.96 万亿元，同比增长 15.7%，个人按揭贷款 2.14 万亿元，同比下降 0.9%，两项合计 7.10 万亿元，同比增长 10.2%。
总结一下重点，截止 11 月底，商品房销售额 12.95 万亿元，同比增长 12.1%，全年创新高到 14 万亿是没什么悬念了。11 月相比 10 月继续转冷，单月商品房销售面积 1.55 亿方，同比下降 5.1%；商品房销售额 1.4 万亿，同比增长 8.8%。
但分化也很明显，11 月单月 30 大城市销售面积同比增长 8.4%，而 30 大之外的同比下降 6.4%。简单说就是一二线城市核心地段要明显好于，一二线远郊以及三四线城市。
$ 融创中国 ( 01918 ) $ $ 万科 A ( SZ000002 ) $ $ 新城控股 ( SH601155 ) $ @今日话题 <b>
本话题在雪球有 3 条讨论，点击查看。
雪球是一个投资者的社交网络，聪明的投资者都在这里。
点击下载雪球手机客户端 http://xueqiu.com/xz